Thay vì làm sàn gác gỗ, có thể làm sàn gác lửng, sàn giả đúc bằng vật liệu nhẹ tấm smartboard có giá thành rẻ hơn. Sàn này thi công hoàn thiện tính cả vật tư công thợ chỉ khoảng 850.000 đồng/m², so với sàn giả đúc hoặc sàn bê tông cốt thép nhà cấp 2 phải 1.800.000 – 2.000.000 đồng/m²

Lợi điểm của vật liệu nhẹ smartboard là thích nghi để chèn gác trong cải tạo nhà, thay sàn gác ván ép, làm nhà giả đúc, nhà có chung vách, nhà trọ…, với đặc tính không bị mối mọt và thi công nhanh, chi phí thấp và tải trọng nhẹ nên không ảnh hưởng cấu trúc nhà. Đặc biệt đối với nhà cũ cần cải tạo gác lửng, nâng thêm sàn mà hiện trạng công trình không cho phép làm mới hệ thống kết cấu chịu lực (móng, cột, sàn bê tông) thì vật liệu nhẹ như tấm xi măng smartboard gần như là lựa chọn bắt buộc nhờ những hiệu quả thiết thực về kinh tế cũng như kỹ thuật thi công